23 Avenue de la Regordane, 30450 Génolhac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 713 € à 2 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Regordane, 30450 Génolhac, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 23 Avenue de la Regordane, 30450 Génolhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Génolhac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 561 mètres
- Génolhac à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Regordane à 881 mètres
- Ecole maternelle à 715 mètres
- Ecole élémentaire à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Regordane

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Regordane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Regordane dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Regordane par rapport à la voie

Sur Avenue de la Regordane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 23 Avenue de la Regordane se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Regordane par rapport à Génolhac et à Gard

À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Regordane se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Génolhac et -17.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Duranti, 30450 Génolhac(1,509 €)

Avenue Gaston Defferre, 30450 Génolhac(1,478 €)

Avenue de la Gare, 30450 Génolhac(1,519 €)

Chemin des Vignes, 30450 Génolhac(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Regordane

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Regordane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.