2 Rue du Château, 30510 Générac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 556 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Château, 30510 Générac, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue du Château, 30510 Générac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1128 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambon à 223 mètres
- Générac à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Aristoloches à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue du Château se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Générac et à Gard

À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Générac et -21.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort, 30510 Générac(1,897 €)

Lotissement Hameau du Chateau, 30510 Générac(2,615 €)

Rue Frederic Mistral, 30510 Générac(2,046 €)

Impasse des Forgerons, 30510 Générac(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.