35 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 676 € à 2 914 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°14 et de 22.43 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'rue à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Monnet à 189 mètres

Ventes au 35 Rue Xavier Tronc

Une vente a été recensée au 35 Rue Xavier Tronc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

296 914 €(2 605 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

35 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Xavier Tronc dans son marché local

Prix du 35 Rue Xavier Tronc par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 35 Rue Xavier Tronc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Xavier Tronc par rapport à Garons et à Gard

À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Xavier Tronc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Garons et -6.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 30128 Garons(2,452 €)

Rue Fresque, 30128 Garons(2,130 €)

Rue Remessaire, 30128 Garons(2,148 €)

Impasse Claude Fontanier Prêtre, 30128 Garons(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Xavier Tronc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Xavier Tronc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.