12 Rue du Fort, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 181 € à 1 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Fort, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 bis et de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Fort, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Congénies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1845 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1843 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 402 mètres
- Ecole élémentaire à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Fort se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Congénies et 53.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Congénies a baissé de 35.21 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

La Bourse, 30111 Congénies(1,383 €)

Chemin du Jeu du Mail, 30111 Congénies(1,387 €)

Impasse de la Dougue, 30111 Congénies(1,304 €)

Rue du Temple, 30111 Congénies(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.