8 Rue de la Portalade, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 851 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Portalade, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de la Portalade, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 280 mètres
- Ecole élémentaire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Portalade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Portalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Portalade dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Portalade par rapport à la voie

Sur Rue de la Portalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue de la Portalade se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Portalade par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Portalade se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Congénies et -15.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Vermeillade, 30111 Congénies(1,973 €)

Le Clos, 30111 Congénies(2,354 €)

Place des Tonneliers, 30111 Congénies(2,092 €)

La Portalade, 30111 Congénies(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Portalade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Portalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.