1 Chemin du Montadou, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 777 € à 2 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin du Montadou, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de 2.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 1 Chemin du Montadou, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 345 mètres
- Ecole élémentaire à 176 mètres

Ventes au 1 Chemin du Montadou

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Montadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

212 000 €(2 019 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

1 Chemin du Montadou, 30111 Congénies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Montadou dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Montadou par rapport à la voie

Sur Chemin du Montadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Chemin du Montadou se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Montadou par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Montadou se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Congénies et -28.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Che de Calvisson et le Te, 30111 Congénies(2,201 €)

Chemin de Laurisset, 30111 Congénies(2,538 €)

La Vermeillade, 30111 Congénies(1,970 €)

Impasse du Berger, 30111 Congénies(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Montadou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Montadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.