2 Chemin des Aires Vieilles, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Aires Vieilles, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1749 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aires Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aires Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aires Vieilles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aires Vieilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires Vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Chemin des Aires Vieilles se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aires Vieilles par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aires Vieilles se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Combas et -14.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Aires Vieilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Aires Vieilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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