5 Rue Viala, 30870 Clarensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 995 € à 2 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Viala, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue Viala, 30870 Clarensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clarensac.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubanel à 57 mètres

Établissements scolaires :

- collège Théodore Monod à 1005 mètres
- Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 405 mètres
- Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Viala dans son marché local

Prix du 5 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 5 Rue Viala se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Viala par rapport à Clarensac et à Gard

À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Viala se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -14.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Planas, 30870 Clarensac(2,156 €)

Grand’Rue, 30870 Clarensac(2,634 €)

Rue du Porche, 30870 Clarensac(2,332 €)

Rue de l’Eglise, 30870 Clarensac(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.