3 Rue du Tal, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Tal, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos De L'olivier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tal par rapport à la voie
Sur Rue du Tal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 3 Rue du Tal se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tal par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tal se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 23.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Tal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Tal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Tal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agathe BESSERVE
clarensac 30870
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