2 Rue des Rosiers, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 3 532 €/m²0 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Rue des Rosiers, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 553 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 33.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Rosiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agathe BESSERVE
clarensac 30870
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