1 Rue des Grézas, 30870 Clarensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 222 € à 2 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Grézas, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 b et de 9.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Rue des Grézas, 30870 Clarensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College De Clarensac à 183 mètres

Établissements scolaires :

- collège Théodore Monod à 233 mètres
- Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 831 mètres
- Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grézas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Grézas dans son marché local

Prix du 1 Rue des Grézas par rapport à la voie

Sur Rue des Grézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Rue des Grézas se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Grézas par rapport à Clarensac et à Gard

À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grézas se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 2.49 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grezas, 30870 Clarensac(2,813 €)

Chemin du Serre, 30870 Clarensac(3,043 €)

Rue Maurice Aliger, 30870 Clarensac(2,867 €)

Impasse du Tennis, 30870 Clarensac(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Grézas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Grézas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.