2 a Rue des Arènes, 30870 Clarensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 803 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue des Arènes, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 a Rue des Arènes, 30870 Clarensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Bas à 26 mètres

Établissements scolaires :

- collège Théodore Monod à 965 mètres
- Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 450 mètres
- Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 2 a Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 a Rue des Arènes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des Arènes par rapport à Clarensac et à Gard

À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Arènes se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -12.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Fouilles, 30870 Clarensac(2,794 €)

Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac(2,282 €)

Rue de la Carreirolle, 30870 Clarensac(2,362 €)

Impasse des Fouillees, 30870 Clarensac(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.