3 Route de Nîmes, 30870 Clarensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 002 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Nîmes, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Route de Nîmes, 30870 Clarensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubanel à 55 mètres

Établissements scolaires :

- collège Théodore Monod à 911 mètres
- Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 300 mètres
- Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Nîmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Nîmes dans son marché local

Prix du 3 Route de Nîmes par rapport à la voie

Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Route de Nîmes se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Nîmes par rapport à Clarensac et à Gard

À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nîmes se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -3.75 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Horloge, 30870 Clarensac(2,226 €)

Route de Langlade, 30870 Clarensac(3,034 €)

Impasse Cantier, 30870 Clarensac(2,546 €)

Rue de la Cave Coopérative, 30870 Clarensac(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.