7 Avenue des Gardians, 30132 Caissargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 904 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Gardians, 30132 Caissargues, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°18 et de 1.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Avenue des Gardians, 30132 Caissargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambourin 1 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cambourin à 158 mètres
- Ecole primaire Cambourin à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Gardians

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Gardians dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Gardians par rapport à la voie

Sur Avenue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 7 Avenue des Gardians se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Gardians par rapport à Caissargues et à Gard

À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Gardians se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -2.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manade, 30132 Caissargues(2,605 €)

Place de l'Occitanie, 30132 Caissargues(2,572 €)

Rue des Campanules, 30132 Caissargues(2,639 €)

Avenue des Cévennes, 30132 Caissargues(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Gardians

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.