35 Rue de la Madone, 30700 Blauzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 956 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Madone, 30700 Blauzac, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 1.39 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue de la Madone, 30700 Blauzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blauzac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blauzac à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blauzac - Rue Neuve à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pré de Valence à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Madone

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Madone dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Madone par rapport à la voie

Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 35 Rue de la Madone se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Madone par rapport à Blauzac et à Gard

À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Madone se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Blauzac et -3.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 29.78 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Uzès, 30700 Blauzac(2,939 €)

Chemin de Saint Chaptes, 30700 Blauzac(3,067 €)

Rue Neuve, 30700 Blauzac(2,573 €)

Rue Vieille, 30700 Blauzac(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Madone

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Madone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.