44 Rue de l'Aiguièr, 30700 Blauzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 828 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de l'Aiguièr, 30700 Blauzac, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 44 Rue de l'Aiguièr, 30700 Blauzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Blauzac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blauzac - Chemin D'aubarne à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pré de Valence à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Aiguièr

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Aiguièr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de l'Aiguièr dans son marché local

Prix du 44 Rue de l'Aiguièr par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiguièr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 44 Rue de l'Aiguièr se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l'Aiguièr par rapport à Blauzac et à Gard

À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Aiguièr se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Blauzac et -8.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 29.78 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nîmes, 30700 Blauzac(2,659 €)

Rue de la Noble, 30700 Blauzac(2,407 €)

Lotissement "Les Coronilles", 30700 Blauzac(2,636 €)

Le Clos du Moulin, 30700 Blauzac(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Aiguièr

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Aiguièr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.