20 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 427 € à 2 219 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 2.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bessèges.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.borne à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Castellas à 1159 mètres
- Ecole élémentaire Petit Villard à 621 mètres

Ventes au 20 Rue Louis Nicolas

Les 2 ventes au 20 Rue Louis Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2024

126 674 €(2 533 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

20 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges

4 juillet 2022

60 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

20 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Louis Nicolas dans son marché local

Prix du 20 Rue Louis Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Louis Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 20 Rue Louis Nicolas se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Louis Nicolas par rapport à Bessèges et à Gard

À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louis Nicolas se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -31.03 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 30160 Bessèges(1,889 €)

Chemin du Triadou, 30160 Bessèges(1,846 €)

Avenue Eugene Bracourt, 30160 Bessèges(1,826 €)

Chemin de la Sauvegarde, 30160 Bessèges(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Louis Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Louis Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.