2 Rue Jean Magnin, 30160 Bessèges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

687 €

de 538 € à 916 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Jean Magnin, 30160 Bessèges, affiche un prix moyen de 687 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et de 4.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Magnin, 30160 Bessèges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Castellas à 410 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 483 mètres
- Ecole élémentaire Petit Villard à 250 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Magnin

Les 3 ventes au 2 Rue Jean Magnin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025

75 000 €(938 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue Jean Magnin, 30160 Bessèges

15 juin 2021

55 000 €(550 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

2 Rue Jean Magnin, 30160 Bessèges

29 janvier 2021

47 000 €(588 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue Jean Magnin, 30160 Bessèges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Magnin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Magnin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 2 Rue Jean Magnin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Magnin par rapport à Bessèges et à Gard

À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Magnin se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 75.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hlm le Mahistre, 30160 Bessèges(737 €)

Rue Pasteur, 30160 Bessèges(714 €)

Rue Danton, 30160 Bessèges(656 €)

Impasse du 19 Mars 1962, 30160 Bessèges(740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Magnin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Magnin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.