2 Rue Portalès, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 955 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Portalès, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Portalès, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Hlm à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1072 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 475 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Portalès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Portalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Portalès dans son marché local

Prix du 2 Rue Portalès par rapport à la voie

Sur Rue Portalès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue Portalès se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Portalès par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Portalès se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -15.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Zenith, 30127 Bellegarde(2,583 €)

Rue du Midi, 30127 Bellegarde(2,444 €)

Rue Beausoleil, 30127 Bellegarde(2,348 €)

Rue du Midi Prolongée, 30127 Bellegarde(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Portalès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Portalès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.