2 Rue Malesherbes, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 975 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Malesherbes, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Malesherbes, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1242 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 366 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malesherbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malesherbes dans son marché local

Prix du 2 Rue Malesherbes par rapport à la voie

Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Rue Malesherbes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malesherbes par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malesherbes se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -20.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Auvergne, 30127 Bellegarde(2,076 €)

Rue Theodore Aubanel, 30127 Bellegarde(2,146 €)

Rue Chanzy, 30127 Bellegarde(2,068 €)

Rue du Chateau, 30127 Bellegarde(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malesherbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.