2 bis Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 736 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 bis Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1809 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 42 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Larnac

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Larnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Emile Larnac dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Emile Larnac par rapport à la voie

Sur Rue Emile Larnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 bis Rue Emile Larnac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Emile Larnac par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Larnac se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -16.46 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 30127 Bellegarde(2,130 €)

Rue du Pré, 30127 Bellegarde(2,206 €)

Rue de la Tuilerie, 30127 Bellegarde(2,287 €)

Impasse Pasteur, 30127 Bellegarde(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Emile Larnac

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Emile Larnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.