268 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 578 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 268 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°12 et de 6.27 % à celui du n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 268 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1202 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 347 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Rue du Rieu

Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Rue du Rieu dans son marché local

Prix du 268 Rue du Rieu par rapport à la voie

Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 268 Rue du Rieu se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue du Rieu se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -21.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 30127 Bellegarde(2,145 €)

Rue des Jardins, 30127 Bellegarde(2,268 €)

Impasse du Puits, 30127 Bellegarde(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 268 Rue du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.