9 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 2 050 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 339 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Nimes dans son marché local

Prix du 9 Rue de Nimes par rapport à la voie

Sur Rue de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 9 Rue de Nimes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Nimes par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Nimes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 18.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 30127 Bellegarde(2,339 €)

Rue du Chateau, 30127 Bellegarde(2,481 €)

La Vaque Basse, 30127 Bellegarde(2,303 €)

Rue Florian, 30127 Bellegarde(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.