26 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 590 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 420 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Nimes dans son marché local

Prix du 26 Rue de Nimes par rapport à la voie

Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 26 Rue de Nimes se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Nimes par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Nimes se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -18.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 30127 Bellegarde(2,282 €)

Rue du Chateau, 30127 Bellegarde(2,125 €)

La Vaque Basse, 30127 Bellegarde(1,981 €)

Rue Florian, 30127 Bellegarde(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.