21 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 103 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°18 ter et de 3.46 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1707 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 395 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Nimes dans son marché local

Prix du 21 Rue de Nimes par rapport à la voie

Sur Rue de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 21 Rue de Nimes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Nimes par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Nimes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 12.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 30127 Bellegarde(2,339 €)

Rue du Chateau, 30127 Bellegarde(2,481 €)

La Vaque Basse, 30127 Bellegarde(2,303 €)

Rue Florian, 30127 Bellegarde(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.