31 bis Rue d’Arles, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 287 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue d’Arles, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°50 et de 0.28 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 31 bis Rue d’Arles, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1094 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 243 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue d’Arles

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue d’Arles dans son marché local

Prix du 31 bis Rue d’Arles par rapport à la voie

Sur Rue d’Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 31 bis Rue d’Arles se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue d’Arles par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue d’Arles se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 7.89 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré, 30127 Bellegarde(2,211 €)

Avenue de la Gare, 30127 Bellegarde(2,622 €)

Impasse de Camargue, 30127 Bellegarde(2,838 €)

Rue des Alisiers, 30127 Bellegarde(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue d’Arles

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue d’Arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.