11 Rue Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 433 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°13 et de 17.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Rue Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 384 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 202 mètres

Ventes au 11 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

145 000 €(1 381 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

11 Rue Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumas se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Dumas se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -27.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Frederic Mistral, 30127 Bellegarde(2,337 €)

Rue Theodore Aubanel, 30127 Bellegarde(2,138 €)

Rue Jean Reboul, 30127 Bellegarde(2,429 €)

Impasse Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.