3 Rue de Talen, 30620 Aubord
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Talen, 30620 Aubord, affiche un prix moyen de 2 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue de Talen, 30620 Aubord
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Aubord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubord - Château D'eau à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Talen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Talen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Talen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Talen par rapport à la voie
Sur Rue de Talen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Rue de Talen se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Talen par rapport à Aubord et à Gard
À Aubord, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Talen se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Aubord et 5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubord a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 46.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Talen
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Talen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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