18 Rue de Talen, 30620 Aubord

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 527 € à 2 956 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue de Talen, 30620 Aubord, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°17 et de 11.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Rue de Talen, 30620 Aubord

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aubord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubord - Château D'eau à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 498 mètres
- Ecole élémentaire à 450 mètres

Ventes au 18 Rue de Talen

Les 2 ventes au 18 Rue de Talen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

325 000 €(2 708 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

18 Rue de Talen, 30620 Aubord

12 février 2020

220 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

18 Rue de Talen, 30620 Aubord

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Talen dans son marché local

Prix du 18 Rue de Talen par rapport à la voie

Sur Rue de Talen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 18 Rue de Talen se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Talen par rapport à Aubord et à Gard

À Aubord, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Talen se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Aubord et 3.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubord a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Saint-Jean, 30620 Aubord(3,222 €)

Impasse des Aires, 30620 Aubord(2,887 €)

Rue Robert Schumann, 30620 Aubord(2,950 €)

Rue des Muriers, 30620 Aubord(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Talen

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Talen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.