2 Rue Villeneuve, 30250 Aubais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 069 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Villeneuve, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Villeneuve, 30250 Aubais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aubais.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Plan taurin dit Plan des Théâtres ; Arènes de bouvine à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 264 mètres
- Ecole élémentaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Rue Villeneuve se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Villeneuve par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villeneuve se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Aubais et 2.01 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 30250 Aubais(2,759 €)

Rue de l’Auberge, 30250 Aubais(2,562 €)

Rue de l’Arceau, 30250 Aubais(2,303 €)

Rue du Pont de Roche, 30250 Aubais(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.