2 Rue René Grousset, 30250 Aubais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 174 € à 2 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Grousset, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 et de 5.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1629,

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À propos du 2 Rue René Grousset, 30250 Aubais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1629, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Plan taurin dit Plan des Théâtres ; Arènes de bouvine à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 154 mètres
- Ecole élémentaire à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Grousset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Grousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Grousset dans son marché local

Prix du 2 Rue René Grousset par rapport à la voie

Sur Rue René Grousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Rue René Grousset se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Grousset par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Grousset se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Aubais et -6.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Soeurs, 30250 Aubais(2,399 €)

Rue du Moulin, 30250 Aubais(2,736 €)

Rue Mastroquet, 30250 Aubais(2,344 €)

Impasse Mastroquet, 30250 Aubais(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Grousset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Grousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.