9 bis Rue du Roc, 30250 Aubais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 277 €

de 2 059 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Roc, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 bis Rue du Roc, 30250 Aubais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aubais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Plan taurin dit Plan des Théâtres ; Arènes de bouvine à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 175 mètres
- Ecole élémentaire à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Roc dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 9 bis Rue du Roc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Roc par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Roc se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Aubais et 19.03 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais(2,339 €)

Rue de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais(2,312 €)

Rue Villeneuve, 30250 Aubais(2,235 €)

Rue Droite, 30250 Aubais(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.