3 bis Rue du Roc, 30250 Aubais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 176 € à 3 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Roc, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 bis Rue du Roc, 30250 Aubais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3558 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Plan taurin dit Plan des Théâtres ; Arènes de bouvine à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 149 mètres
- Ecole élémentaire à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Roc dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 bis Rue du Roc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Roc par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Roc se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Aubais et -6.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais(2,482 €)

Rue de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais(2,452 €)

Rue Villeneuve, 30250 Aubais(2,762 €)

Rue Droite, 30250 Aubais(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.