8 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 2 107 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 179 € à 3 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 336 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1630, situé dans le quartier Aubais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1022 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Plan taurin dit Plan des Théâtres ; Arènes de bouvine à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 76 mètres
- Ecole élémentaire à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Emile Leonard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Emile Leonard dans son marché local

Prix du 8 Avenue Emile Leonard par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Leonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 8 Avenue Emile Leonard se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Emile Leonard par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Leonard se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Aubais et 17.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prion, 30250 Aubais(2,203 €)

Rue du Marquis, 30250 Aubais(2,202 €)

Route d’Aigues-Vives, 30250 Aubais(2,246 €)

Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Leonard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Leonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.