32 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Emile Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Emile Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Emile Leonard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Emile Leonard par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 32 Avenue Emile Leonard se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Emile Leonard par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Emile Leonard se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Aubais et -11.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Emile Leonard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Emile Leonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Emile Leonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Annie ROZIER
aubais 30250
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