2 Rue du Luxembourg, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 417 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Luxembourg, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Luxembourg, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Temple à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelico à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 203 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1354 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 157 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Luxembourg se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 33.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pasteur Rollin, 30140 Anduze(1,822 €)

Rue Pélico, 30140 Anduze(1,614 €)

Chemin Bas, 30140 Anduze(1,594 €)

Rue de l'Ecluse, 30140 Anduze(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.