3 bis Rue Canneau, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Canneau, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 bis Rue Canneau, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 215 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 144 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Canneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Canneau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Canneau par rapport à la voie
Sur Rue Canneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 bis Rue Canneau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Canneau par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Canneau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 39.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Canneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Canneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ANDUZE Point I
Anduze 30140
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