3 Rue Canneau, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 500 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Canneau, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Canneau, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine couverte à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelico à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 205 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1310 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 135 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Canneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Canneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Canneau par rapport à la voie

Sur Rue Canneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Rue Canneau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Canneau par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Canneau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 39.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saulnerie, 30140 Anduze(1,585 €)

Place Berthezène, 30140 Anduze(1,649 €)

Place de l'Orgerie, 30140 Anduze(1,661 €)

Rue Perot, 30140 Anduze(1,582 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.