13 Rue Basse, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 163 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Basse, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Basse, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 318 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 238 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Basse dans son marché local

Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 13 Rue Basse se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Basse par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Basse se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Anduze et 47.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaussorgues, 30140 Anduze(1,583 €)

Rue Fusterie, 30140 Anduze(1,598 €)

Rue du Plan de Brie, 30140 Anduze(1,557 €)

Rue Nouvelle, 30140 Anduze(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.