2 Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 489 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°46 bis et de 7.49 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelloutier à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 805 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Vieille Route d'Anduze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Vieille Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Vieille Route d'Anduze dans son marché local

Prix du 2 Vieille Route d'Anduze par rapport à la voie

Sur Vieille Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Vieille Route d'Anduze se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Vieille Route d'Anduze par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vieille Route d'Anduze se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vte d'Anduze, 30100 Alès(2,080 €)

Rue de la Colline du Brèsis, 30100 Alès(2,458 €)

Impasse des Frênes, 30100 Alès(2,362 €)

Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 Vieille Route d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Vieille Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.