7 Rue Veigalier, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 308 € à 2 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Veigalier, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Veigalier, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centr'ales à 95 mètres
- Alès à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 193 mètres
- Collège privé de La Salle à 197 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 217 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 53 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 19 mètres

Ventes au 7 Rue Veigalier

Les 2 ventes au 7 Rue Veigalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2020

63 500 €(1 176 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

7 Rue Veigalier, 30100 Alès

9 septembre 2020

47 000 €(1 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

7 Rue Veigalier, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Veigalier dans son marché local

Prix du 7 Rue Veigalier par rapport à la voie

Sur Rue Veigalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 7 Rue Veigalier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Veigalier par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Veigalier se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Alès et 38.25 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès(1,578 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Rue des Frères Aviateurs Chotard, 30100 Alès(1,683 €)

Rue Mandajors, 30100 Alès(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Veigalier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Veigalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.