12 Rue Romain Rolland, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 168 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Romain Rolland, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Romain Rolland, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 118 mètres
- Alès à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 664 mètres
- Collège Jean Racine à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 706 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 274 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 Rue Romain Rolland se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Romain Rolland se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Alès et 38.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 30100 Alès(1,502 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès(1,710 €)

Rue Guynemer, 30100 Alès(1,831 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.