16 bis Rue René Rousseau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 480 €

de 957 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue René Rousseau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 bis Rue René Rousseau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibertine à 388 mètres
- Alès à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1033 mètres
- Collège privé de La Salle à 1018 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1019 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 679 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue René Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue René Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue René Rousseau dans son marché local

Prix du 16 bis Rue René Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue René Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 16 bis Rue René Rousseau se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue René Rousseau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue René Rousseau se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blériot, 30100 Alès(1,480 €)

Rue Roland Garros, 30100 Alès(1,638 €)

Chemin des Sports, 30100 Alès(1,443 €)

Quai Brigade du Languedoc, 30100 Alès(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue René Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue René Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.