22 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 238 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne citadelle à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mineur à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 539 mètres
- Collège privé Taisson à 798 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 613 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 400 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Gaussen

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Gaussen dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 22 Rue Paul Gaussen se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Gaussen se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Alès et 43.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gardette, 30100 Alès(1,578 €)

Chemin de Trepeloup, 30100 Alès(1,585 €)

Montée de la Daude, 30100 Alès(1,616 €)

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Gaussen

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Gaussen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.