8 Rue Paul Cézanne, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 588 € à 2 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Paul Cézanne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Paul Cézanne, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.verne à 63 mètres
- Alès à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 627 mètres
- Collège Jean Racine à 605 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 768 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 201 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 214 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

150 000 €(2 055 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

8 Rue Paul Cézanne, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue Paul Cézanne se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cézanne se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gerard Philipe, 30100 Alès(2,059 €)

Impasse de la Pleiade, 30100 Alès(1,916 €)

Rue Parmentier, 30100 Alès(2,039 €)

Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.