3 Rue Paul Arène, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Arène, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 38.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 3 Rue Paul Arène, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 117 mètres
- - Alès à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 682 mètres
- - Collège Jean Racine à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 593 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 600 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Arène
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Arène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Rue Paul Arène se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Arène par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Arène se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Alès et 6.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Arène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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