8 Rue Montgolfier, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 363 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Montgolfier, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 8 Rue Montgolfier, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 854 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 8 Rue Montgolfier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montgolfier se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.92 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité Reille, 30100 Alès(1,502 €)

Place des Forges, 30100 Alès(1,546 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,771 €)

Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.