4 bis Rue Montbounoux, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 391 € à 2 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Montbounoux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 bis Rue Montbounoux, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Prim à 87 mètres
- Alès à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 301 mètres
- Collège privé de La Salle à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 351 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 244 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montbounoux

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montbounoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Montbounoux dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Montbounoux par rapport à la voie

Sur Rue Montbounoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 bis Rue Montbounoux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Montbounoux par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montbounoux se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,957 €)

Rue Armand - Barbès, 30100 Alès(1,948 €)

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,869 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Montbounoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Montbounoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.