22 Rue Montalet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 437 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Montalet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Montalet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 156 mètres
- Alès à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 652 mètres
- Collège privé de La Salle à 649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 662 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 258 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Montalet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Montalet dans son marché local

Prix du 22 Rue Montalet par rapport à la voie

Sur Rue Montalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 22 Rue Montalet se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montalet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Montalet se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Alès et 24.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès(2,258 €)

Rue Amiral de Suffren, 30100 Alès(2,069 €)

Rue Maximin Dhombres, 30100 Alès(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Montalet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.