21 Rue Montalet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 437 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Montalet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Montalet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 146 mètres
- Alès à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 668 mètres
- Collège privé de La Salle à 664 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 675 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 287 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 299 mètres

Ventes au 21 Rue Montalet

Une vente a été recensée au 21 Rue Montalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

55 000 €(724 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

21 Rue Montalet, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Montalet dans son marché local

Prix du 21 Rue Montalet par rapport à la voie

Sur Rue Montalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 21 Rue Montalet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Montalet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Montalet se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Alès et 24.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès(2,258 €)

Rue Amiral de Suffren, 30100 Alès(2,069 €)

Rue Maximin Dhombres, 30100 Alès(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Montalet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.